Експерти очакват имотите да поскъпнат с до 15% след въвеждането на еврото
Въвеждането на еврото ще се отрази върху цените на парцелите у нас , сочат прогнозите на представители на сектора. Част от тях стигат и до конкретика - повишаването ще е в границите на 9 до 15 %, изключително в огромните градове, оповестява БНР.
Брокерите на недвижими парцели изясняват, че взрив на строителството се следи освен в София, а в съвсем всички огромни градове – Варна, Бургас и Пловдив. Най-вероятно обаче ще намалее, тъй като забележителна част от терените за застрояване към този момент се изчерпват.
Имотният пазар в България: Ръст от 15% и какво търсят купувачите преди eврозоната
Въвеждането на еврото ще се отрази върху повишаването на парцелите у нас, само че това ще е краткотраен резултат , споделя Иван Велков, който е ръководител на Управителния съвет на Българската асоциация за фасилити мениджмънт. По думите му, таман з аради еврото му ще се появи спомагателен интерес към родния пазар извън . Според него, качествените артикули, качествените услуги, в това число качествените парцели, ще продължат да нарастват, тъй като себестойността им ще се повишава:
" Колкото по-съвременни материали, колкото по-качествено планиране, осъществяване и ръководство на тези парцели, толкоз повече разноските ще стават по-високи. Инфлацията качва разноските във всичко качествено. Проблемът е в тези, които не дават отговор на стандартите и условията - сградите, които се пробват спекулативно да оферират същите цени, само че без да дават отговор на същите условия.
Ако някой се тормози от растеж на цените, аз го поучавам да продава, а не да купува.
Няма потребност от терзания и страхове при 4.3 млн. жилища и 5.8 млн. живущи в България! Проблемът не ни е в цените на парцелите, а някъде другаде ".
istock
Председателят на Национално съдружие " Недвижими парцели " Александър Бочев счита, че цените на жилищата ще порастват с между 9 и 15%, изключително в огромните градове :
Експерт: С приемането ни в еврозоната цените на парцелите ще се успокоят
" Тенденцията евентуално ще се резервира и през тази година, като чакам малко по-високо повишаване. Вероятно завишаването на цените ще бъде в границите на 9-12% ".
Той даде за образец Хърватска, една от последните страни приели еврото, където покачването на парцелите е сред 6 и 10 % през последните пет години.
" Вероятно и в България ще се случи същото ".
Пазарът на парцели у нас продължава растежа си: София води с близо 20% повишаване
Една от аргументите цените на парцелите да продължат да порастват е изчерпването на парцелите за градеж в огромните градове, означи още той.
Според Александър Бочев, търсенето на жилища доста зависи от регионите, в които се намират. В София фамилиите, които са на междинна възраст и разполагат с финансови благоприятни условия, търсят по-големи жилища - 3 или 4-стайни. По-малките жилища са желани от младежите в квартали като " Студентски град ", " Овча купел " и регионите към бизнес парковете.
Брокерите на недвижими парцели изясняват, че взрив на строителството се следи освен в София, а в съвсем всички огромни градове – Варна, Бургас и Пловдив. Най-вероятно обаче ще намалее, тъй като забележителна част от терените за застрояване към този момент се изчерпват.
Имотният пазар в България: Ръст от 15% и какво търсят купувачите преди eврозоната
Въвеждането на еврото ще се отрази върху повишаването на парцелите у нас, само че това ще е краткотраен резултат , споделя Иван Велков, който е ръководител на Управителния съвет на Българската асоциация за фасилити мениджмънт. По думите му, таман з аради еврото му ще се появи спомагателен интерес към родния пазар извън . Според него, качествените артикули, качествените услуги, в това число качествените парцели, ще продължат да нарастват, тъй като себестойността им ще се повишава:
" Колкото по-съвременни материали, колкото по-качествено планиране, осъществяване и ръководство на тези парцели, толкоз повече разноските ще стават по-високи. Инфлацията качва разноските във всичко качествено. Проблемът е в тези, които не дават отговор на стандартите и условията - сградите, които се пробват спекулативно да оферират същите цени, само че без да дават отговор на същите условия.
Ако някой се тормози от растеж на цените, аз го поучавам да продава, а не да купува.
Няма потребност от терзания и страхове при 4.3 млн. жилища и 5.8 млн. живущи в България! Проблемът не ни е в цените на парцелите, а някъде другаде ".
istock Председателят на Национално съдружие " Недвижими парцели " Александър Бочев счита, че цените на жилищата ще порастват с между 9 и 15%, изключително в огромните градове :
Експерт: С приемането ни в еврозоната цените на парцелите ще се успокоят
" Тенденцията евентуално ще се резервира и през тази година, като чакам малко по-високо повишаване. Вероятно завишаването на цените ще бъде в границите на 9-12% ".
Той даде за образец Хърватска, една от последните страни приели еврото, където покачването на парцелите е сред 6 и 10 % през последните пет години.
" Вероятно и в България ще се случи същото ".
Пазарът на парцели у нас продължава растежа си: София води с близо 20% повишаване
Една от аргументите цените на парцелите да продължат да порастват е изчерпването на парцелите за градеж в огромните градове, означи още той.
Според Александър Бочев, търсенето на жилища доста зависи от регионите, в които се намират. В София фамилиите, които са на междинна възраст и разполагат с финансови благоприятни условия, търсят по-големи жилища - 3 или 4-стайни. По-малките жилища са желани от младежите в квартали като " Студентски град ", " Овча купел " и регионите към бизнес парковете.
Източник: pariteni.bg
КОМЕНТАРИ